Lützerodestraße 4, Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Hannover.
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Hannover.
Provisionsfrei für die Käufer!
269.900 €
269.900 €
Objektart | 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss. |
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Objektzustand | Renoviert und leerstehend. |
Standort | Lützerodestraße 4 in 30161 Hannover. |
Baujahr | ca. 1955. |
Wohnfläche | ca. 65,96 m². |
Nutzfläche | ca. 13 m², davon ca. 10 m² Kellerraum und ca. 3 m² Dachbodenverschlag. |
Balkon | ca. 4,24 m². |
Heizung | Gasetagenheizung. |
Hausgeld | ca. 165,00 €/Monat, davon ca. 42,00 €/Monat Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und 123,00 €/Monat für laufende kalte Betriebskosten. |
Energieausweis | Verbrauchsausweis mit 104 kWh / (m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieeffizienzklasse D. |
Sonstiges | Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés und der Objektunterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. |