Eichenbruch 1B, großes Haus mit großem Grundstück
Heuerßen:
Ideal für Familien – großes Haus mit großem Grundstück nur 30 km von Hannover entfernt.
Provisionsfrei für die Käufer!
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199.000 €
Objektart | Einfamilienhaus (ehemals Bauernhaus, nicht ganz freistehend) auf insgesamt ca. 940 m² Grundstücksfläche (Volleigentum, kein Erbbau). |
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Standort | Eichenbruch 1B in 31700 Heuerßen/Kobbensen. |
Baujahr | unbekannt, Ausbau zu Wohnzwecken ca. 1989. |
Objektzustand | renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. |
Wohnfläche | ca. 200 m², davon ca. 90 m² im EG, ca. 65 m² im Zwischengeschoss und ca. 45 m² im DG. |
Pkw-Stellplätze | ca. 3 Pkw-Stellplätze möglich in der Einfahrt. |
Heizung | Ölheizung mit drei 1.500 L Tanks im Heizungskeller, ca. im Jahr 2012 ein neuer Heizungsbrenner mit Ausdehnungsgefäß installiert. |
Energieausweis | Bedarfsausweis mit 110,53 kWh / (m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Energieeffizienzklasse D. |
Sonstiges | Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Es besteht ein Mietvertrag mit dem Bewohner. Dieser wird aber Wunsch aufgehoben, sodass das Haus leerstehend an Sie übergeben werden kann. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |